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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素臺灣企銀快速借錢方法彙整

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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《國際經濟》需求高漲＋貸款利率超低美房價漲幅創15年新高

受到這場大流行病相關的通膨所推動，美國房價正以令人擔憂的速度急飆，引發聯準會對此不夠重視的批評。根據最新公布的標普/凱斯席勒（S&P/Case-Shiller）房價指數，美國1月份全國房價較去年同期上漲11.2%，創下了將近15年來最大漲幅。相較之下，去年12月美國全國房價漲幅為10.4%、11月漲幅為9.5%、10月漲幅為8.4%、9月為7%、8月為5.8%，以及去年7月漲幅為4.8%。回顧2020年1月新冠肺炎疫情爆發之前，全美房價年漲幅也僅為3.9%，月漲幅也很小，通常不到整個百分點。根據這30多年來的標普/凱斯席勒房價數據，今年1月整體房價年漲幅穩居前百分之十。標普道瓊指數公司常務董事兼全球指數投資策略主管Craig Lazzara表示，全美20大城市都能看到這樣的漲勢，1月所有城市的房價漲幅均高於其中位數，其中18個城市1月的房價漲幅可以在歷來所有報告中排名在前四分位數（quartile）中。美國房價急升，主要因為強勁的需求遇上了創新低的供給，現在競標房屋已經成為常規，而非例外情形。此外，抵押貨款利率亦是推升房價的主要原因之一。雖然目前利率略為升高，但抵押貸款利率在去年十幾次創下新低後，目前仍接近於歷史低點。抵押貸款利率間接受到美國10年期公債殖利率牽動，該債息在去年疫情高峰期間急劇下降。此外，抵押貸款利率亦受到不動產抵押貸款證券（Mortgage-backed security,MBS）的購買與其殖利率影響。聯準會曾持續縮減對MBS的購買力道，讓市場在經歷前一次的經濟衰退後能回復正常化，但是後來爆發了新冠肺炎疫情，聯準會在去年3月改弦易轍，又開始擴大購買MBS以維持抵押貸款市場的流動性，現在該央行持有三分之一以上的MBS市場。Bleakley Advisory Group投資長Peter Boockvar表示：「聯準會繼續以『自動駕駛』進行，我認為該央行內部根本沒有任何相關討論。聯準會就是害怕做出改變，因為他們不希望這會被視為是央行『放開油門』的一種方式」。聯準會發言人拒絕對此發表評論。(時報資訊)

《觀光股》營運拚返高峰六角攻近9月高價

連鎖餐飲集團六角(2732)2020年受新冠肺炎疫情衝擊，影響旗下「日出茶太Chatime」展店進度。展望2021年，隨著全球疫情漸獲控制，集團規畫加速展店、目標新展逾200家店，配合旗下餐食子公司王座據點汰弱留強，力拚營運表現重返2019年疫情前水準。六角股價自1月底起漲，近日震盪走升，今（31）日開高後在買盤敲進下放量穩揚，最高勁揚4.78％至153.5元，創去年7月初以來近9月高點，截至午盤維持逾4％漲幅，領漲觀光類股。三大法人近期買賣超調節互見，本周迄今小幅調節賣超16張。六角2020年合併營收41.7億元、年減15.85％，仍創歷史次高，惟毛利率42.16％、營益率5.73％雙創新低。加上業外虧損增加，使歸屬母公司稅後淨利1.25億元、年減達67.03％，降至近8年低點，每股盈餘（EPS）3.08元。董事會決議擬配息3元。六角去年全球「日出茶太Chatime」據點營運受疫情影響，展店計畫亦因此遞延，去年12月起重啟展店，全年合計淨增約110家店，目前全球總店數約1100家。隨著全球疫情漸獲控制，集團今年目標新展逾200家店，子公司杭州瑞里則規畫自1850家拓增至2200家。「日出茶太Chatime」目前在印尼、菲律賓、澳洲、加拿大等地規模較大，店數均突破百家，今年規畫加強法國及英國布局，目標明年自目前約50家店倍增至100家店。同時，昨日與帛琉總統家族Surangel & Sons集團簽署加盟合約，亦使國際環島策略成功再下一城。而旗下餐食子公司王座去年因應疫情，對旗下品牌門市進行汰弱留強、合計認列閉店損失約2300萬，影響六角去年獲利表現。不過，隨著體質調整效益顯現，配合銀座杏子豬排、京都勝牛規畫各新展2～3家店，整體營運狀況可望改善。(時報資訊)

主動秀28批通報和鳳梨害蟲圖國台辦：件件有據可查

【LIVE直播】大陸國台辦新聞發布會｜2021.03.31訂閱影音：中時新聞網大陸國台辦今天舉行例行記者會，台灣鳳梨話題再成焦點。大陸國台辦發言人朱鳳蓮表示陸方已通報給台灣，但台灣方面沒有任何的回覆，她主動出示28批台灣鳳梨不合格的圖片及通報文件，稱「樁樁件件都是有據可查的」。有陸媒在會上提問，稱注意到台農業主管部門稱，對為鳳梨不合格的情況，只收到了13件通報，而不是大陸所說的28件，至於大陸查出鳳梨的害蟲，大陸方面也並沒有提供過科學證據，對此有何回應？朱鳳蓮有備而來，她表示，特意向相關部門要到一些圖片，可以現場展示給媒體看。朱鳳蓮指著放大50倍的圖片表示，有14批鳳梨上查驗出菝葜黑圓盾蚧，另外有8批是大洋臀紋粉蚧，還有6批是新菠蘿灰粉蚧。她說，「通報過去了，台灣方面沒有任何的回覆，不合格的情況也沒有得到改善」，台方一直稱沒有證據，因此，再向相關部門拿到28批次通報函證明。朱鳳蓮說，因為通報函涉及到工作人員及發貨人、收貨人信息，不方便提供特別詳細的訊息，但是可以出示通報函的編號，「樁樁件件都是有據可查的」。朱鳳蓮質疑，如果民進黨夠擔當的話，就應該切實地負起監管的責任，從源頭上去處理相關的問題，而不要再搞政治操弄。(旺報 )

【論文案偵結】彭文正遭起訴網友「國家機器」四字瘋狂洗版

總統蔡英文的論文爭議案從2019競選總統期間延燒至今，今(31)日台北地檢署依妨礙名譽起訴資深媒體人彭文正，但同時遭蔡英文提告的台大法律系名譽教授賀德芬、教授林環牆兩人則因罪嫌不足、不起訴；彭文正消息挨告引發網友討論，不少人驚問，國家機器真的動起來了？！北檢去年10月首次傳喚賀、彭。彭在多名聲援者陪同下到北檢應訊，至於賀則拒絕出庭，揚言要檢察官拘提她出庭。面對媒體詢問，彭引述聖經的話，「願公義行在天上，如同行在地上」，支持群眾大喊「彭文正加油」，彭文正則向媒體及群眾說「謝謝大家」。彭文正因不斷在YouTbe頻道「政經關不了」中，評論與蔡英文論文案相關的內容，且一再爆料、質疑蔡英文的學歷、論文，檢方認為該節目內容多次使用未經合理查證言論，將彭文正起訴。彭文正遭起訴妨害名譽，引發網友討論，表示「我看搞不好蔡英文被法院認證的機會很大」、「國家機器動起來了」、「女皇的貞操，懷疑不得」、「缺水問題解決在哪？為什麼蔡政府忙著批鬥人民」、「有政府會告人」、「原來連質疑都會被告，罵政府首長各位請小心了」。但也有網友指出，「彭文正這樣也算是求仁得仁吧」、「得償所望」、「又可以做幾百集節目了，嘻嘻」、「還要鬧多久」、「有人還卡在2019，好誇張喔」。針對論文案，府方曾嚴正澄清，指特定人士抹黑總統以特權方式取得學位，事實上當年蔡英文總統並無任何公職或政黨職務，只是一名身份普通的新進學者，從教育部、政大到LSE，沒有一個單位有理由在1984年就為蔡英文護航。蔡作為總統，對於無根據的指控已超越可以容忍的底限，決定採取法律行動，希望就此讓荒謬無意義的質疑止息。文章來源：【論文案偵結】彭文正遭起訴意外掀雙方陣營激烈交戰(中時新聞網)

【論文案偵結】彭文正遭起訴意外掀雙方陣營激烈交戰

總統蔡英文2019年競選連任期間，遭台大法律系名譽教授賀德芬、媒體人彭文正、教授林環牆等人質疑其博士論文作假，遭蔡控告。今日（31）台北地檢署認為彭的言論未經合理查證，依妨害名譽罪起訴。消息一出，「挺彭」、「挺蔡」雙方在網路掀起激烈論戰，正反意見的激烈交鋒。北檢起訴指出，彭文正2019年4月22日因民視節目「政經看民視」錄影中遭無預警停播，彭自認係針貶時事得罪執政當局所致，且停播後嚴重影響收入，對總統蔡英文心生怨懟，對此表示抗議並謀求生路，於2019年5月1日在網路製播「政經關不了」，開始對蔡總統負面新面大肆報導，質疑蔡博士學位。針對外界對蔡英文遭控「假博士」一事，總統府已強調，特定人士抹黑總統以特權方式取得學位，事實上，當年總統尚無任何公職或政黨職務，只是一名身份普通的新進學者，從教育部、政大到LSE，沒有一個單位有理由在1984年就為蔡英文護航；蔡作為總統，對於無根據的指控已超越可以容忍的底限，決定採取法律行動，希望就此讓荒謬無意義的質疑止息。而對今天彭文正被起訴一事，「挺彭」、「挺蔡」兩派網友在網路上激烈交鋒。「挺彭」派認為：「北檢敢針對彭提出的證據一一反駁嗎？」「論文為何列機密！先解密吧！」「關鍵證據不是列為國家機密封存至 2049 年嗎？北檢又是如何取得有利於蔡的證據來起訴彭？應反告北檢竊取國家機密才對吧！」「一個簡單的學位也能搞得那麼複雜，當初坦坦蕩蕩不就好了？」「我們支持彭P為人民追查真相的決心」。「挺蔡」派則認為：「彭先生到底要鬧到什麼時候？」「每天都一刀斃命，已經砍了四百多天了」、「彭文正應該很開心」、「彭文正就是為打而打而已」、「蔡英文得學歷到底有什麼好懷疑的？」「彭文正打這個真的很可笑」、「蔡英文可是學者出身耶！沒事去質疑一個當過教授的人學歷，真的很無聊」。(中時新聞網)

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